エージェントの基本

オープンハウスは、売りに出されている家が潜在的な買い手による閲覧のために一般公開されている予定期間です。効果的なオープンハウスを主催するには、いつ、どのようにそれを上映するか、それを上演する方法、そして売却の機会を最大化するために参加者と関わる方法を知る必要があります。ステップ1:表示する最良の日時を選択する潜在的な買い手は通常最も空き時間があるため、オープンハウスを開催するための標準的な日時は日曜日の午後です。

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不動産でコールドコールをするには自信と少し戸惑いがかかりますが、適切なスクリプトを使用すると、見込み客とつながり、望みの結果に導くことができるようになります。この記事では、新しいエージェントのために作成されたコールドコール用の上位5つの不動産スクリプトと、それらを自信を持って使用するためのヒントを紹介します。

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素晴らしい不動産相場で知られていることは、同僚やクライアントに対するあなたの信頼性を高めることができます。そして他のエージェントにとって、彼らはあなたをやる気にさせ、あなたが集中し続けるのを助けることができます。業界の著名人やその他の優秀な頭脳からのこの不動産相場の一覧をあなたのキャリアの中であなたを導き、そしてあなたが自分自身の道を自分で作り上げるよう奮い立たせるかもしれません。

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不動産でそれを粉砕すると、多くの人が想像する以上の専門的および経済的報酬をもたらすことができますが、そこへの旅はしばしば謎です。適切な証券会社に参加し、効果的なテクノロジを選択し、効果的なオンラインブランドを作成するなどの戦略を立てることで、そこに到達するための実際的な手順を紹介します。

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Realtor.comは、インターネット上で2番目に大きい不動産市場であり、毎月6000万人を超える訪問者がいます。 Realtor.comが無料サービスを利用してリードする方法を紹介し、Realtor.comが有料サービスや他のサードパーティ製品を使用してどの程度コストをリードするかを説明します。あなたがさらにあなたのリードを後押ししたい場合は、不動産リードを購入するのに最適な場所としてBoldLeadsをお勧めします。

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不動産販売業者のリードは、エージェントが物件をリストする機会です。多くのエージェントは、自分の家を売ろうとしたり、リストを表現するためのやる気のあるエージェントなしで自分の家を何ヶ月も座らせようとしているため、売り手のリードを得るのに苦労します。不動産販売者のリードがなければ、不動産業者は購入者に見せるための財産を持ちません。

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ニューヨークでの不動産業者としての私のキャリアの過程で、私は幸せな顧客からたくさんの、たくさんの贈り物をもらってきました。考えは常に高く評価されていますが、贈り物は…よく考えておいてください。 1. EvaBotで本当にパーソナライズされたギフトを送る完璧な不動産業者のギフトを考え出すのは非常に困難な場合があることを考えてみましょう。

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オープンハウスのサインインシートにより、不動産業者は、セールスリードになる訪問者から連絡先情報を収集できます。これらは、オープンハウスプロパティのショーケースに焦点を当てているすべてのエージェントに最適です。完全に記入されていることを確認してから、CRMを使用して新しいリードを追跡し、それらをクライアントに変換します。

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不動産探査は、ビジネスを生み出すためにリードを育成するプロセスです。探査は、新しいリードの獲得、ビジネスの創出にソーシャルネットワークを活用すること、そしてブランドの認知度を高めるためにコミュニティイベントに参加することの組み合わせです。優秀なエージェントは、探査に一貫した時間を費やすことになります。毎日1〜2時間を費やすことをお勧めします。

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差し押さえリストは、それらを取得するために追加の手順を実行するようにエージェントに要求するという点で一般的なリストとは異なります。これらのステップには、貸し手または政府機関との直接の連携、ブローカー価格意見(BPO)の完成による資産運用会社との関係構築、資産運用会社とのネットワーク構築、およびこの分野における専門的知識の獲得が含まれます。

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あなたの全米リアルター協会加入者のヘッドショットは、あなたの個人ブランドのキーストーンとなるはずです。この記事では、プロの写真家やボディランゲージの専門家から27のヒントを学び、Realtorのヘッドショットが正しいメッセージを送信していることを確認します。私たちの業界にとって、そのメッセージはあなたが信頼でき、有能で、そして彼らの生活の中で最も重要な決断の一つを通して人々を助けるのに十分自信があるということであるべきです。

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家の売却に関わるすべての人にとって、最後のウォークスルーは神経を悩ます経験になり得ます。ウォークスルーで発見された新鮮な損傷または不完全な修理は、何ヶ月ものハードワークを元に戻すことができます。これが、チェックリストを介した優れた最終ウォーキングが非常に重要な理由です。この包括的な最終的なウォークスルーチェックリストをまとめて、最終的なウォークスルーができるだけスムーズに進むようにします。

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それに直面しよう。優れた不動産チームは、毎週、優れた個人エージェントよりも優れたパフォーマンスを発揮します。たとえあなたがレインメーカーであったとしても、あなたはまだあなたが時間がないリードを見送らなければならないだろう。不動産チームの作り方を学ぶことは、あなたの机に出くわすすべてのリードに働きかけることができ、そしてそれらを閉じることからより多くの紹介を生み出すことができるということです。

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不動産のロックボックスは安全かつ確実に鍵を持っているので、家の所有者がいないときに家を見せるために不動産業者がそれらを取り出すことができます。最高の鍵箱は、強くて、丈夫で、そして天候や改ざんに対して抵抗力があります。この記事では、さまざまなスタイルと価格帯の上位6つの不動産ロックボックスについて説明します。

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代理店が提供するトレーニング、サポート、およびツールは、不動産業者としての成功に不可欠です。この記事では、3大国家フランチャイズであるKeller Williams、RE / MAX、およびCentury 21を比較して比較します。私が選んだ最高の不動産会社を選んで読んでください。

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不動産の指定は、不動産業者が追加のトレーニングや経験を通じて獲得したスキルや専門知識を指定します。彼らは顧客にどんな専門分野についても気づかせ、購入、販売および契約交渉の分野であなたの特定のスキルを高めます。この記事では、取得する不動産業者の上位指定、それらの入手方法、およびそれらの費用について説明します。

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Payscale.comによると、平均的な不動産エージェントは、年間45,737ドルの収入を得ています。高級不動産では、あなたはたった一回の取引でそれを稼ぐことができます。誰がもっと大きな手数料、名前の認識、宣伝、そしてビジネスチャンスを望んでいませんか?ここでは、高級不動産市場への参入方法について、トッププロデューサーの不動産業者から21のヒントを紹介します。

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