オレゴン州で不動産ライセンスを取得する方法

このガイドでは、ライセンスを取得してオレゴンの不動産エージェントになるために知っておく必要があるすべての詳細を学びます。

オレゴン州の基本的な不動産ライセンス要件、合格率や試験対策、相互主義のルール、オレゴン州で最も高価な不動産の郡別内訳など、試験に関する情報などを学ぶことができます。

さて、一杯のコーヒーをつかみ、始めから始めましょう。

オレゴン州で不動産の免許を取得することは、他の州に比べて少し難しいです。合計150教室時間のコミッション承認済みプリライセンスコースが必要です。対照的に、フロリダで免許を取得するには、不動産の免許は、申請者がコースのわずか63時間を完了する必要があります。これが、オレゴン州の不動産ライセンス要件の概要です。

オレゴン州に必要なプリライセンスコース

オレゴン州で不動産ライセンスを取得するには、150時間の不動産プレライセンスコースを完了する必要があります。

  • 不動産事業
  • ライセンス法と免許の資格
  • ライセンス法と手数料の規則
  • 許可された関係、義務、および開示
  • 不動産仲介業務および手続き
  • ライセンス法、罰則、および手続きの違反
  • 不動産に関する連邦法および州法
  • 財産権:団地と賃貸物件、マンション、協同組合、タイムシェアリング
  • 役職、行為、および所有権の制限
  • 法的説明
  • 不動産契約
  • 住宅ローン
  • 住宅ローンの種類と資金源
  • トランザクションの計算と終了
  • 不動産市場とその分析
  • 不動産鑑定評価
  • 不動産投資とビジネスチャンスブローカー
  • 不動産に影響を与える税
  • 計画、ゾーニング、および環境への影響

オレゴン不動産試験情報

あなたが一生懸命働いて、そしてコースを真剣に受けるならば、あなたは試験に合格しても問題ないはずです。テストの勉強の手助けを探しているなら、不動産試験奨学生の試験対策コースをお勧めします。彼らは手頃な価格で一流の試験準備を提供します。さらに良いことに、最初の試行に合格しなかった場合、彼らはまた返金保証を提供します。

オレゴン州プレライセンス試験の質問

  • 合計200問の選択問題(5時間以内に完了)
    • 国内部分についての150の質問(合格するには113の正解が必要)
    • 州部分についての50の質問(38を渡すために必要)

試験に持ってくるもの

  • 署名付きの2つの有効な識別形式。 1つのIDは政府発行の写真付きIDでなければなりません。電卓
  • テスト予約が行われたときの確認番号。

合格点

あなたはオレゴン不動産ブローカー試験に合格するために75のスコアを獲得する必要があります(営業担当者なし)

合格率

該当なし

オレゴン不動産ライセンス料

$230

オレゴン州の受験料

$75

教育要件

オレゴン州で免許を申請するには、少なくとも高校の卒業証書またはGEDが必要です。

年齢

申請者は18歳以上でなければなりません

居住地

すべての米国市民または合法的に認められた外国人が申請できます。

免除

不動産免許法に基づき優良で資格のあるOr​​egon Barのアクティブメンバーは、不動産ブローカーの必須コースを受講することを免除されます。

犯罪者の背景

既存の犯罪歴を持つ申請者は、まだ不動産ライセンスを申請することができます。申請者が、有罪判決に関連する必要な書類があれば、それを申請書に含めて自分の刑事歴を含めるのが最善です。あなたの指紋を提出した後、あなたの申請書は刑事司法情報システム課および連邦捜査局に転送されます。調査の際には、各申請者はそれぞれのメリットについて検討されます。

処理時間

申請が処理され承認されるまでに平均3〜4週間かかります。

オレゴン州のオンライン不動産学校

あなたの不動産プレライセンスコースを直接受講することは有益ですが、オンラインコースははるかに安く、まったく同じコースを提供します。キャリアウェブスクールは確かな選択です。

キャリアウェブスクールにアクセスする

あなたがオレゴン州以外の州で働くことを計画しているなら、あなたはオレゴン州の不動産免許相互主義と可搬法を知る必要があります。

  • 相反性: オレゴン州は、5つの州または管轄区域と相互承認協定を締結しています。
    • アラバマ州、アルバータ州(カナダ)、ジョージア州、ネブラスカ州、サウスダコタ州。
  • 移植性: 協同組合

オレゴン州での不動産ライセンスの移植性についての詳細は、こちらの不動産ライセンスの相互性と移植性に関するガイドをご覧ください。

それに直面しよう。どの州でも適切な仲介業者を選ぶのは簡単ではありません。選択をもう少し簡単にするために、適切な不動産会社を選ぶための詳細なガイドをチェックしてください。

ガイドを読み終えたら、Keller Williams、RE / MAX、およびCentury 21を比較した、こちらの購入ガイドをご覧ください。

オレゴンのどの仲介業者が最も成功しているかについて興味がある場合は、下記の2017年のオレゴンの不動産仲介業者のうち、Real Trendsのリストをご覧ください。

ポートランド

不動産仲介販売量(2016年)
RE / MAXアライアンス/エクイティグループ$1,588,794,232
ハーソンカンパニー$1,534,634,537
ジョンL.スコット不動産$1,377,853,709
ケラーウィリアムズリアルティプロフェッショナル$1,319,418,595
コールドウェルバンカーベイン/シール$989,450,220

ユージーン

不動産仲介販売量(2016年)
RE / MAXの完全性$1,355,217,269
ケラーウィリアムズリアルティサンセットコリドー/ユージーン$537,727,056

*実質動向マーケットリーダー2017年のデータ

最高の平均上場価格および最高の中央値販売価格2017年を有するオレゴン郡

それに直面しましょう、より高い上場価格はより高い手数料チェックを意味します!どの郡がオレゴン州で大金のために最高の機会を提供するかについての理解を得るために、下記のTruliaのオレゴンの住宅価格ページからこの販売データをチェックしてください。

平均表示価格販売価格の中央値
ウィーラー$952,113-
フッドリバー$638,020$439,250
クラカマス$635,575$401,000
マルトノマ$541,366$375,000
ヤムヒル$526,481$289,900
ワシントン$503,713$368,000
デシュート$467,237$339,000
クラトップ$435,454$274,700
ジャクソン$415,112$276,000
カレー$408,966-

Loading...